想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于銀行按揭房子還能抵押嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般來說現(xiàn)在各大銀行對于已經(jīng)進行按揭的房屋不能夠辦理二次的抵押業(yè)務，按揭房需要在貸款還清之后才能夠重新申請房屋抵押貸款。目前市面上也有一些擔保公司，或者是個人的借貸公司可以進行房屋的二次抵押，由擔保公司為借款人墊資還清剩余的尾款，使得借款人重新有資格申請房屋抵押貸款。雖然能夠重新得到貸款的資格，但需要支付較高的利息成本，而且大多數(shù)的擔保公司**長的接待時間為半年。也有一些銀行會將房產(chǎn)進行重新評估，再次進行抵押貸款的金額是房產(chǎn)評估估值的70%左右，此外需要借款人有較為良好的收入來源。需要再次向銀行提供身份證等一系列的證明材料，而且房屋本身要具備有較為良好的流通性，每家銀行的政策不同，建議向當?shù)氐纳虡I(yè)銀行咨詢。

2、已經(jīng)成為現(xiàn)在很普遍的。目前我們使用按揭貸款買的房子比較多，如果按揭房想要貸款的話可以不可以，流程又是什么。那么小編就來介紹一下有關于按揭房可以再貸款嗎 按揭房貸款流程現(xiàn)在我們可以把我們購買的房子抵押給銀行，然后申請貸款的。然而這樣貸款的方式已經(jīng)成為現(xiàn)在很普遍的。目前我們使用按揭貸款買的房子比較多，如果按揭房想要貸款的話可以不可以，流程又是什么。那么小編就來介紹一下有關于按揭房可以再貸款嗎 按揭房貸款流程按揭房還能貸款嗎？在銀行的按揭房抵押貸款這種模式，房主正在抵押的房子能貸到的額度為已經(jīng)還款的數(shù)額和房子有的上升部分，畢竟隨著按揭房貸款的不斷返還，貸款的余額也會隨之減少；同時隨著市場房價的上升，按市場價需要重新估價后能貸到款項的額度也會更多?；谶@樣的市場環(huán)境下，銀行銀行推出了個人按揭房再抵押貸款的業(yè)務。銀行按揭房再貸款還需要符合下面的條件才有效：1.具有本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨立行為人，在18至65周歲之間的中國公民，具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好2.同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件具有合法正當?shù)娜谫Y用途

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