想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于回遷樓給房產(chǎn)證嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、回遷房是否有房產(chǎn)證，取決于土地使用權(quán)，在經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)批審后，能夠獲得正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，一般產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后會(huì)被注明為經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)后，可以是做二手房進(jìn)行買賣，等同于商品房的性質(zhì)。如果沒有得到國(guó)家的評(píng)審，此類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的小產(chǎn)權(quán)，不具備上市交易的條件同樣無(wú)法得到國(guó)家所承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)?；剡w房是在拆遷安置過(guò)程當(dāng)中用于補(bǔ)償拆遷者的一種方式，采取的是回遷的方式進(jìn)行補(bǔ)償。相對(duì)比于商品房來(lái)說(shuō)回遷房因?yàn)橄硎車?guó)家的優(yōu)惠政策，所以在價(jià)格上不包含土地轉(zhuǎn)讓金，雖然整體的房屋價(jià)格比較低，但不能夠上市進(jìn)行交易買賣不享受商品房的優(yōu)惠政策。所補(bǔ)償?shù)姆课輩⒖冀?jīng)濟(jì)適用房定價(jià)，同時(shí)也參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房管理政策。

2、回遷房房大概在1到3年左右才能夠辦理下來(lái)房產(chǎn)證的，各地市民在辦理回遷房的房產(chǎn)證的這件事情上還需要詳細(xì)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍兊?，每個(gè)地方對(duì)于回遷房房產(chǎn)證的辦理的一些實(shí)施細(xì)則不太一樣，但肯定回遷房的房產(chǎn)證操之過(guò)急也是行不通的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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