想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于繼承房產(chǎn)證要交稅嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、繼承房產(chǎn)證雖然不需要交稅，但通過繼承而得到的房產(chǎn)，在之后的交易買賣過程當(dāng)中，如果出售會有20%的差額個稅。進(jìn)行房屋繼承時，所需要繳納的費(fèi)用主要是繼承時的公證費(fèi)以及房地產(chǎn)的評估費(fèi)用，此外還有少量的印花稅以及登記費(fèi)。在法定繼承人繼承房產(chǎn)時，可以免征契稅，如果是非法定的繼承人，需要繳納1.5%的契稅。獲得房產(chǎn)主要的方式包括有買賣、贈與和繼承，目前買賣是人們使用比較多的過戶方式，通過房屋買賣在繳納相應(yīng)的契稅和其他稅收之后，房屋滿購兩年再次進(jìn)行交易可以免收增值稅，如果房屋滿購5年后做減免的稅收會更多。在親屬之間進(jìn)行贈與過戶免收個稅和增值稅，但需要根據(jù)房產(chǎn)的情況收契稅，如果不是親屬是一般的親屬關(guān)系，在贈與過戶時按照3%征收契稅。

2、交稅情況如下：1，不滿5年的：(1)契稅：根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營業(yè)稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征。(3)個稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2，滿5年的：(1)契稅:根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%。(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料：

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：