想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于夫妻一方去世房產(chǎn)證是否要改名方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、夫妻一方去世房產(chǎn)證需要改名，特別是原房產(chǎn)證上是去世人的名字，要先辦理繼承公證或者是通過繼承訴訟的方式，辦理已經(jīng)生效的法律文書，到房屋管理中心辦理更名。根據(jù)我國的法定繼承規(guī)定來說，第一順序是配偶、子女以及父母，由配偶繼承房產(chǎn)，還需要子女簽訂放棄繼承的協(xié)議，才能夠?qū)⒎课莸漠a(chǎn)權(quán)人變更為在世人的名字。進(jìn)行辦理的過程當(dāng)中需要到公證處，由所有繼承人一致同意變更產(chǎn)權(quán)，提出變更產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)，此外在辦理公證的過程當(dāng)中，一般會(huì)收取房屋價(jià)值1%作為公證費(fèi)，并且還需要繳納一定的個(gè)人所得稅和契稅。在辦理的過程當(dāng)中，需要提供自己的身份證件以及結(jié)婚證原件，此外還要提供死亡證原件。完成相關(guān)的繼承流程后，一般在7-15個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

2、到派出所開具關(guān)系證明，還有一個(gè)問題是你有沒有兒女，如有兒女，他們有繼承權(quán)，要過戶到你的名下（兒女放棄繼承母親的遺產(chǎn)）或是要直接賣了，都要你兒女的同意，辦理繼承關(guān)系公證。公證后拿死亡證明到房管局過戶

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