想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產證加配偶名字流程方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證加配偶名字需要帶好結婚證、身份證以及房產證到當?shù)氐姆课萁灰字行奶顚懝餐瑩碛蟹慨a的申請，在相關的資料檢查合格后繳納辦理的手續(xù)費用即可完成房產證加配偶名字的流程。所有流程一般會在30個工作日內結束，領取新的房產證后，代表房屋產權歸兩人共同所有，房屋本身是在婚后購買，無論房產證是誰的名字都屬于共同財產。所添加的房產證，如果還屬于還貸款的階段，首先要到進行房屋抵押的銀行辦理抵押手續(xù)變更，往往要將剩余的貸款還清后，才能夠變更抵押手續(xù)，并且要得到銀行的同意，此外在進行辦理時，除了需要提供相應的手續(xù)之外，如果采用的是公積金貸款，還需要額外繳納100元的費用。如果當時采用的是組合貸款的形式，除了相應的工本費用之外，還需要額外交200元的費用。

2、好多朋友都對夫妻房產證加名字不太清楚，想房產證上只有夫妻雙方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房產證上是父母的名字現(xiàn)在想加上子女的名字等等情況，那么夫妻房產證更名具體還如何操作呢？1、直接添加要想夫妻房產證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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