想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子三證齊全是哪三證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子三證也就是我們現(xiàn)在所說的不動產(chǎn)產(chǎn)權證和之前的房屋所有權證，房屋契證和國有土地使用證所行使的權利是相同的。房屋所有權證可以證明自身的房屋是通過交易取得了合法的所有權，作為房屋產(chǎn)權人有權利進行買賣或者是出租。而且具備有房屋所有權證的房屋，可以依法保障自身的權利，在日后出現(xiàn)要拆遷或者是其他情況，都可以得到國家相應的賠償?！　》慨a(chǎn)證是對于房屋所有權的書面證明，一個房屋只能有一個所有權證，辦理房產(chǎn)證的時候可以攜帶自己的相關證明文件，包括身份證、戶口本、結婚證或者是其他證件，一同到房地產(chǎn)中心進行辦理?；趪乙晃镆粰嗟姆结槪绻嗳斯灿挟a(chǎn)權的話，會出示共有產(chǎn)權證，并且根據(jù)所占產(chǎn)權的比例多少在房產(chǎn)證當中進行體現(xiàn)。

2、房屋三證齊全是房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證。就目前市面上所出售的商品房已經(jīng)將《房屋所有權證》和《土地使用權證》合二為一，房屋權屬證書是房屋所有權人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使各種權利的惟一合法憑證。如果房屋無法辦理所有產(chǎn)權證，也就得不到法律的保障，在日后進行出售買賣的過程當中會受到限制。在買賣房屋的過程當中，辦理房屋所有產(chǎn)權證是**關鍵的環(huán)節(jié)。自房屋所有權證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權，特別是一些購買期房的購房者，在收房之后都要及早督促開發(fā)商辦理房屋所有產(chǎn)權證，經(jīng)過提醒后，在三個月的時間內(nèi)仍然沒有辦理成功，可以要求開發(fā)商退房，并且賠償購房者的相應損失。為能夠有效的擁有房屋所有產(chǎn)權證，在購買房屋時一定要選擇5證齊全的開發(fā)商。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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