想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子沒有房產證怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證代表是房屋的合法所有權證，有房產證才可以對所購買的房屋進行使用收益和處分。有一些房屋的房產證，因為種種原因而導致沒有來得及辦理，需要和開發(fā)商進行溝通以及督促盡早進行統(tǒng)一辦理。如果對于沒有房產證的房屋想要進行買賣，在五證齊全的情況之下，可以考慮先與賣方簽訂協(xié)議，等到房產證辦理成功之后再完成尾款的交易。還有一部分房屋因為是小產權，不在國家允許買賣的范圍之內，所以不會保護此類房屋的交易，盡量不要因為低價等原因購買沒有房產證的房屋，因為沒有產權證之后，不僅不能夠辦理房屋抵押貸款，而且因為不能夠辦理過戶，所以一旦房屋面臨拆遷等情況發(fā)生，容易造成經濟損失，并且沒有過戶的話，房屋產權還是歸屬于原業(yè)主所有，容易出現(xiàn)連帶責任。

2、房子如果沒有房產證的話，就不建議大家購買，特別是所購買的房屋，如果是二手房，沒有房產證，就是我們常說的小產權房，此類房屋沒有辦法按照正常的流程辦理房屋產權的轉移，即便是向賣房者支付了房款，房子的產權沒有轉移，相當于房主還是賣房者，如果房主把房子賣給其他人，就會出現(xiàn)一房多賣的情況，交易時的風險會比較大。有一些房子沒有房產證，是因為房產證還沒有辦理下來，遇到這樣的情況，可以等房產證辦理之后再進行交易，或者是可以通過更名進行備案等多種方式來更換名字，但這種情況需要征得開發(fā)商的同意，而且辦理的流程會比較復雜，對于很多的購房者來說，會耽誤太長的時間，最好的解決方法就是購買有房產證的房子或者是直接購買新房。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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