想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??未入住的毛坯房應(yīng)交物業(yè)管理費(fèi)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)來(lái)說，在交房的時(shí)候就需要進(jìn)行交納，未入住的毛坯房也應(yīng)該要交納，因?yàn)槟闶欠袢胱『脱b修跟物業(yè)公司提供的相關(guān)服務(wù)是沒有關(guān)系的。如果長(zhǎng)期不住人，可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，減半交納。但是不住人和不裝修，并不是成為拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。所以如果說物業(yè)公司向長(zhǎng)期未繳納的人追繳欠款的話，是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。?duì)于購(gòu)買新房的人來(lái)說，在進(jìn)行交房的過程當(dāng)中，尤其是在收房結(jié)束之后就會(huì)和物業(yè)公司簽訂相關(guān)的條款，按照半年或者是一年進(jìn)行繳納物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)公司會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的相關(guān)合約，為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)，比如說管理小區(qū)內(nèi)部的衛(wèi)生安全，公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)以及維修，因?yàn)橐粋€(gè)小區(qū)里面有很多的住戶，所以一家住戶不裝修或者是不入住，是無(wú)法影響到正常物業(yè)費(fèi)繳納的，當(dāng)然，如果覺得物業(yè)費(fèi)收取不合理，或者是沒有提供相應(yīng)的服務(wù)可以和有關(guān)部門進(jìn)行反映。

2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。實(shí)踐中，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)通常都與物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)管理合同》，合同中關(guān)于物業(yè)費(fèi)的交納有詳細(xì)的約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)該約定交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司也只能以合同為依據(jù)要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)。一般情況下，按照物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的慣例，《前期物業(yè)管理合同》中通常都是約定在業(yè)主接收房屋后，開始交納物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)榧幢銟I(yè)主尚未裝修入住，但并不影響物業(yè)管理公司對(duì)房屋提供物業(yè)服務(wù)，作為受益人的業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

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