想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??毛坯房出租弊端方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、毛坯房進行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會再次裝修，等到房屋收租回來，房屋的裝修風(fēng)格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進行拆除，這時候也會需要一些費用。此外，租客在裝修的時，如果對房屋主體進行改造，有可能會造成質(zhì)量問題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過程當(dāng)中，要對房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費用應(yīng)該是誰負擔(dān)，同時在之后對于房屋收回的過程當(dāng)中裝修比例的折舊費用作出標(biāo)明，與此同時，為了防止房屋出租之后，租客進行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標(biāo)明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個關(guān)鍵的問題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進行交納，或者是按月交還是按年交。

2、1.簡單刮個白就行了~但一般租戶的要求都是隨著變的~2.如果防水做的好的話應(yīng)該不用再鋪地磚了，就洋灰地挺好~3.現(xiàn)在可以做明線（用護套線）方便也省心~4.不好意思，這個我就不知道了~能回答的我都盡力了~希望對你有幫助吧~

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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