想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證怎么加名字方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)（明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)），如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。END2.有房有貸在房產(chǎn)證上加名字流程：1先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3其他步驟同“有房無貸”。END3.未結(jié)婚無血緣關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字流程：未結(jié)婚無血緣關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字流程：視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用每平方米2.5元交易費(fèi)。不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。7產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

2、房產(chǎn)證加名字的具體操作辦法需要區(qū)分不同的情況來有針對(duì)性的進(jìn)行。針對(duì)于有房無貸，而且二者是配偶關(guān)系加名字，只需要帶好結(jié)婚證，身份證和房產(chǎn)證到相關(guān)的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)即可，如果房屋還存在還貸的階段，想要添加配偶的名字，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后參考有房無貸的情況進(jìn)行辦理。如果二者之間沒有任何的關(guān)系，也沒有直系血緣的關(guān)系，想要加名字，可以參考房屋買賣的流程進(jìn)行辦理。一般來說有房無貸并且是夫妻之間加名字，花費(fèi)的金額**少，只需要工本費(fèi)即可，而有房貸的情況之下添加名字需要先將房貸還清辦理抵押變更手續(xù)后才能夠添加名字，相對(duì)來說操作的步驟就已經(jīng)比較繁瑣。沒有任何關(guān)系的人添加名字，按照房屋買賣的流程需要繳納契稅以及其他的相關(guān)稅收才能夠進(jìn)行添加。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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