想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于賣(mài)房需要準(zhǔn)備哪些材料方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、賣(mài)房需要準(zhǔn)備的材料除了個(gè)人身份證之外，還需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、戶(hù)口本等相關(guān)證件，如果房屋是兩人或者是多人所有，還需要提供另外所有者的身份證原件，如果是夫妻共有，那么還需要準(zhǔn)備雙方的結(jié)婚證復(fù)印件。若是房屋的貸款沒(méi)有還清，還需要提供貸款的合同，并且在進(jìn)行解壓之后才能進(jìn)行房產(chǎn)出售。賣(mài)房的流程通常有以下5個(gè)步驟：1、雙方達(dá)成共識(shí)之后簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，而在簽訂合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)把約定的事項(xiàng)都寫(xiě)入在合同當(dāng)中，以免日后出現(xiàn)一些分歧。2、帶上購(gòu)房合同以及雙方的相關(guān)證件，去公證處辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。3、在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，需要帶上雙方的資料，并且申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。4、在申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的過(guò)程中，需要繳納稅費(fèi)，而將稅費(fèi)繳納完畢之后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)辦理。5、過(guò)戶(hù)完成之后，雙方將房屋的鑰匙以及物業(yè)等相關(guān)信息進(jìn)行交接，這樣所有的手續(xù)才算完成。

2、銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類(lèi)資料：個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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