想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于認籌早晚對搖號有影響嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、認籌先后對于搖號有一定的影響，不過也要看開發(fā)商的具體要求。所謂認籌指的是開發(fā)商在正式銷售樓盤之前會通過一些折扣或者是其他的優(yōu)惠政策，讓購房者繳納認籌金的行為。就目前而言，我國已經(jīng)明令禁止房地產(chǎn)開發(fā)商舉行認籌。但是還是有一些樓盤會通過繳納認籌金的方式，讓購房者在進行選房時有一定的優(yōu)先購買權。所以認籌的早晚對于搖號有一定的影響。在購買房屋之前，首先要了解開發(fā)商的資質(zhì)情況，如果開發(fā)商的五證不夠齊全，在繳納完認籌金之后，可能會因為證件不齊而導致房屋無法正常出售，在退還認籌金時會出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，此外在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，還是盡可能的要選擇一些知名度比較高的大型開發(fā)商，一方面房屋的質(zhì)量會有所保障，另外一方面不會因為霸王條款而引起事后的糾紛。

2、我是一位房地產(chǎn)公司的工程人員，我前后上班兩家公司開發(fā)的兩個樓盤都采取了搖號手段，確實是因為要房的人太多。200套房源，號碼能到1000開外。這是真真切切，不是什么營銷手段。我也很疑惑，國家都限購啦，為什么還這么多人需要買房。只能理解中國的剛需太旺盛啦。不排除有些項目，將搖號作為營銷手段但我相信在省會城市的城區(qū)核心或近郊的房子，大部分項目是供不應求的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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