想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房本上寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字有什么區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房本上寫一個(gè)人的名字和寫兩個(gè)人的名字區(qū)別還是比較大的。兩個(gè)人的名字是屬于對房屋擁有共有權(quán)是通過共有人共同申請登記購買，在進(jìn)行房屋出售的時(shí)候也需要兩個(gè)人都同意的情況之下，才能夠進(jìn)行出售，簡單理解房產(chǎn)證如果寫一個(gè)人的名字屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，如果是兩個(gè)人的名字，則就屬于共同財(cái)產(chǎn)。而且兩個(gè)人的關(guān)系無論是否是夫妻，都需要全部同意的情況之下，才能夠進(jìn)行出售。兩人共同申請房屋，所有產(chǎn)權(quán)證根據(jù)不同的產(chǎn)權(quán)配比會有不同的權(quán)利和責(zé)任。責(zé)任和所有權(quán)之間的區(qū)別在于共同所有權(quán)的性質(zhì)，一般情況之下放在前面的是主產(chǎn)權(quán)證的持有人，而后邊的則是共同持有的權(quán)益人。如果是在婚前所購買的房屋，在婚后可以通過房產(chǎn)證加名的形式來變更。

2、對于婚前財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字，那么房子屬于兩個(gè)人，一個(gè)人的名字就屬于一個(gè)人。對于婚后財(cái)產(chǎn)，無論是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

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