想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房押金交了后不想買了,可以退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房押金交了后不想買了,是否能退，主要是看當(dāng)時(shí)在繳納押金時(shí)，對于押金部分的相關(guān)約定，有協(xié)議的話，直接按照協(xié)議當(dāng)時(shí)的約定進(jìn)行執(zhí)行，如果沒有協(xié)議的話，押金可以等同于是定金，在開發(fā)商具備有正規(guī)的房屋銷售合法證件，而且在履行所簽訂的合同時(shí)，有權(quán)不予退還押金。所以需要先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但如果存在有開發(fā)商違約的情況，不僅可以要求退還押金，也能夠要求雙倍的賠償。一般在交押金時(shí)都會(huì)簽訂相關(guān)的協(xié)議，正常情況之下，押金可能會(huì)轉(zhuǎn)換成**款或者是其他一部分的房款由此可以得見，如果是購房者自己的原因，責(zé)任歸結(jié)于購房者，這種情況之下一般是不予退還的，而且也無權(quán)要求返還押金。所以我們在和開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，盡可能的對于押金或者是定金的部分做出書面的約定。

2、買房押金交了后不想買了理論上來說是不能夠退的，特別是所交付押金的時(shí)候，如果是當(dāng)做定金進(jìn)行支付，并且已經(jīng)簽訂了相關(guān)的合同是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致交易失敗，無法向開發(fā)商所要退回定金。但如果押金是當(dāng)做訂金進(jìn)行支付，那可以向開發(fā)商要求申請退回押金，主要是看當(dāng)時(shí)對于押金的作用約定，用作訂金的情況之下，開發(fā)商不退還可以尋求法律的幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。購房者在購買期房時(shí)常常都會(huì)面臨需要繳納定金的問題，如果開發(fā)商自身五證齊全，并且符合房屋銷售的條件在繳納定金之后，需要與開發(fā)商簽訂相關(guān)的條約，并且對雙方的責(zé)任進(jìn)行約定，針對有違約的情況之下是否需要返還定金或是承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任做出詳細(xì)的說明，并且以文字的形式且在合約當(dāng)中。

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