想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于應(yīng)該如何拆遷拆遷，如何可以跟拆遷辦去談判，需要注意哪些細(xì)節(jié)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一、前期摸底在拆遷談判前，**好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況？拆遷方和自己情況差不多的企業(yè)是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來(lái)**高的價(jià)格是什么？ 有條件的話(huà)還可以做一下信息公開(kāi)，了解項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、資金等情況。如果談判前能掌握一些拆遷方的違法點(diǎn)，那么對(duì)我們切入談判和掌握一個(gè)談判的主動(dòng)性是很有幫助的。二、細(xì)節(jié)處掌握主動(dòng)三、選擇適合的時(shí)機(jī)報(bào)價(jià)四、先確定補(bǔ)償原則，再談細(xì)節(jié)

2、不知道你是拆遷方，還是被拆遷方。估計(jì)是被拆遷方，查清楚關(guān)鍵人物，講事實(shí)擺道理，窮沒(méi)法生活，有感情！1、報(bào)價(jià)要高于自己的預(yù)期！好讓對(duì)方有談的空間2、不要接受對(duì)方的第一次報(bào)價(jià)3、要有人配合一起玩紅白臉，不行就不談，隨時(shí)結(jié)束談判！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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