想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購(gòu)房合同寫(xiě)了兩個(gè)人名字,房產(chǎn)證能寫(xiě)一個(gè)嗎?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)房合同如果是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證是不可能只寫(xiě)一個(gè)人名字的，需要按照共有產(chǎn)權(quán)人的方式來(lái)辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，共有人會(huì)分別持證。除了辦理房產(chǎn)證時(shí)需要是兩個(gè)人的名字之外，在辦理貸款時(shí)也需要所有抵押人同意，否則是不予辦理的。所以如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)，不想要兩個(gè)人的名字在填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)就要做好姓名的登記。如果是夫妻雙方購(gòu)買房屋，也可以在房產(chǎn)證辦理之后通過(guò)過(guò)戶或者是其他家名的方式來(lái)添加名字。房屋所有產(chǎn)權(quán)證上一旦是兩個(gè)人的名字，在日后進(jìn)行房屋買賣或者是辦理變更時(shí)，都需要雙方二人在相關(guān)合同上共同簽字才能夠正常實(shí)施了下一步的辦理流程，否則是不予辦理的。夫妻雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)，無(wú)論是否是兩個(gè)人的名字，房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后購(gòu)房合同上只有一個(gè)人名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，需要再到房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)加名?；楹筚?gòu)房的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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