想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房屋重建添加樓層需要辦理哪些手續(xù)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、審批手續(xù)辦理1、村民帶著身份證、戶(hù)口本、原本房屋的照片、土地使用證，去當(dāng)?shù)氐耐凉芩ㄍǔＪ窃谕凉芩妥〗ㄋ┺k理審批手續(xù)，可同時(shí)申請(qǐng)危房鑒定，批準(zhǔn)后村民就可以進(jìn)行房屋改建了。小知識(shí)：有的地方對(duì)房屋建造時(shí)間有限制，時(shí)間超了審批會(huì)認(rèn)定無(wú)效，建議村民在辦手續(xù)時(shí)順帶問(wèn)一句有沒(méi)有時(shí)間限制之類(lèi)的。2、房產(chǎn)證的辦理上面程序全都走完后，還需要去規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證。房屋改建完后，就可以帶著這一系列的手續(xù)證明，去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房產(chǎn)證了。3、集體建設(shè)用地使用證就是我們常說(shuō)的宅基地確權(quán)證，這是農(nóng)民在自家宅基地上翻建的前提條件，接下來(lái)分兩種情況宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外，需要經(jīng)過(guò)土管部門(mén)審批（翻建面積變動(dòng)等等）。宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)及規(guī)劃許可證。

2、1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶(hù)口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢(xún)以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

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