想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于北京購(gòu)房資格怎么查詢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、北京購(gòu)房資格的查詢可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢，一般來(lái)說(shuō)已婚的北京戶口家庭在沒(méi)有住房的情況之下可以購(gòu)買兩套住房，現(xiàn)在已經(jīng)擁有一套住房的家庭，只能夠再購(gòu)買一套住房。如果購(gòu)房對(duì)象是單身的，北京戶口無(wú)論是未婚還是喪偶，家庭只能夠購(gòu)買一套住房。在通州買房的北京戶口家庭，還需要在通州當(dāng)?shù)負(fù)碛腥暌陨系倪B續(xù)社?；蛘呤莻€(gè)稅的記錄。如果自己是非當(dāng)?shù)貞艏木用窦彝?，只能夠?gòu)買在北京的一套住房。需要在北京市內(nèi)無(wú)住房并且沒(méi)有貸款的記錄。貸款家庭有連續(xù)5年在北京繳納社保和個(gè)稅的記錄，如果想要在通州買房，還需要符合近三年在通州地區(qū)連續(xù)繳納社保或者是個(gè)稅的要求，憑借著家庭成員的身份證明戶籍證明以及家庭購(gòu)房申請(qǐng)表，提出購(gòu)房的申請(qǐng)。

2、在購(gòu)買新房時(shí)，購(gòu)房者需要提供家庭成員戶籍以及相應(yīng)的房產(chǎn)信息，由開(kāi)發(fā)商或者是代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房者的信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查，房管部門會(huì)對(duì)于購(gòu)房者的家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行查詢，并且會(huì)在48小時(shí)內(nèi)反饋，如果是購(gòu)買二手房屋多為開(kāi)發(fā)商進(jìn)行代查。　　購(gòu)房資格主要指的是目前在房屋限購(gòu)令下，房產(chǎn)購(gòu)買受限為了防止購(gòu)房人買房勞而無(wú)獲，并且政府相關(guān)部門可以控制盈利性房屋買賣的交易，那么購(gòu)房資格的審查也成為了購(gòu)房者必須經(jīng)歷的程序，通常情況下對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房，如果擁有兩套或是兩套以上住房的情況，暫停進(jìn)行房屋購(gòu)買。不過(guò)不同地區(qū)的房屋限購(gòu)政策也會(huì)有所不同，因此在購(gòu)買房屋之前，還需要在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行購(gòu)房資格的查詢。

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