想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房要交什么稅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)房要交的相關(guān)稅費(fèi)主要包括有契稅、個(gè)人所得稅，印花稅等等，因?yàn)樗?gòu)買(mǎi)的房屋類型不同，繳納的稅費(fèi)也有著較大的區(qū)別。無(wú)論是新房還是二手房，契稅都是需要必須繳納的費(fèi)用之一，在首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅是總房?jī)r(jià)的1%~3%。對(duì)于房屋面積也在90平米以下的購(gòu)房者能夠享受總房款1%的減免政策。已經(jīng)超過(guò)90平米但不足144平米，按照減免1.5%的比例收取。在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)除了契稅之外還需要繳納維修基金，按照總房款的2%或者是3%繳納。就目前繳納契稅所享受的優(yōu)惠政策，需要購(gòu)買(mǎi)普通民用住宅才能夠享受，如果所購(gòu)買(mǎi)的是商住兩用或者是公寓，需要按照全款4%的比例收取契稅。在二手房的交易過(guò)程當(dāng)中，除了契稅之外，份額占的比較多的就是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

2、買(mǎi)商品房所需要繳納的費(fèi)用主要是以契稅為主，契稅是按照房屋總價(jià)的3%~5%收取。家庭為單位，購(gòu)買(mǎi)房屋是普通住宅，并且是唯一的普通住宅，可以按照減半的優(yōu)惠政策進(jìn)行收取，當(dāng)房屋的面積在90平米以下按照**低標(biāo)準(zhǔn)1%收取，如果房屋面積超過(guò)144平米，則按照3%收取，除了契稅之外還要繳納印花稅評(píng)估費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)以及交易費(fèi)此外還要繳納房屋維修基金。買(mǎi)房所繳納的稅費(fèi)一般在幾萬(wàn)元左右，需要在交房之后進(jìn)行收取，在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)之后，才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。除了相關(guān)的稅費(fèi)之外，在交房之后還需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，從收房人驗(yàn)房合格之日開(kāi)始計(jì)算，在沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛芍拢绻芙^繳納物業(yè)管理費(fèi)是需要支付相應(yīng)違約金的，而且也屬于違法的行為。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：