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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
1、房貸換完之后,需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù),銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù),憑結(jié)清手續(xù),去建委,當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押,當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下:個(gè)人債權(quán)抵押:帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對(duì)的),債務(wù)權(quán)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷;銀行信貸抵押:個(gè)人還請(qǐng)貸款,帶上銀行所給的資料,包括(所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。
2、貸款結(jié)清手續(xù)如下:當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后,可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》,提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》,以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》;到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù);帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù),房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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