想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??想請問一下按揭買房怎么買方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、你如果是公積金貸款買的房子，過幾年賣掉，如果再申請公積金貸款，前提條件是，賣房的錢先將公積金貸款全還清。如果你的公積金繳納正常且沒有斷月份。那是可以申請第二次公積金貸款的（也只有兩次機(jī)會(huì)），但**將提高。貸款比率也有**高限制，多數(shù)城市規(guī)定第二次申請公積金貸款不超過房價(jià)的50%。很多城市都對第二次公積金貸款的規(guī)定各不相同。且貸款額度各城市均不一定相同。具體能貸多少公積金，要自己到公積金中心去了解。

2、你好，股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式不能直接實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只能通過公司控股的方式直接控制土地使用權(quán)，因?yàn)楣蓹?quán)轉(zhuǎn)讓只是股東的變更，只有經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓絕對或者相對控控股公司后，通過公司股東的股權(quán)來通過公司發(fā)揮土地使用權(quán)的效用。此種形式是受法律保護(hù)的，合理避稅受法律保護(hù)。

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