想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于15年的房子算老嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、正文15年的房子并不算太老的房屋，通常房齡比較高的房屋年限可達(dá)30年，在購(gòu)買這類房屋的時(shí)候，需要更注意一些，如果房齡比較老，那么在銀行貸款的過程中會(huì)比較麻煩，這主要是因?yàn)殂y行貸款會(huì)結(jié)合房屋的房齡，同時(shí)還會(huì)根據(jù)貸款人的年齡，相加不得超過40年。其實(shí)在選擇房齡比較老的房屋時(shí)，大多這類房子的地理位置都是不錯(cuò)的，生活條件相對(duì)來說是比較便利的，而且目前的房屋大多都是磚混結(jié)構(gòu)，即便房齡在40年左右，也不會(huì)出現(xiàn)過于老化的情況，因此也是值得購(gòu)買的，同時(shí)房齡過高的房屋通常價(jià)格上是比較劃算的，對(duì)于一些要求周邊配套齊全的業(yè)主來說，購(gòu)買這樣的房子，性價(jià)比會(huì)比購(gòu)買新房性價(jià)比更高一些。不過，購(gòu)買房屋的時(shí)候還要根據(jù)個(gè)人的情況來綜合看待，包括自身對(duì)于房屋的預(yù)算以及個(gè)人對(duì)于房屋的要求，在購(gòu)買房屋的時(shí)候都應(yīng)該仔細(xì)考量。

2、可以的，公積金貸款的房齡在25年之內(nèi)都可以，貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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