想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于15年的房子算老嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、正文15年的房子并不算太老的房屋，通常房齡比較高的房屋年限可達30年，在購買這類房屋的時候，需要更注意一些，如果房齡比較老，那么在銀行貸款的過程中會比較麻煩，這主要是因為銀行貸款會結(jié)合房屋的房齡，同時還會根據(jù)貸款人的年齡，相加不得超過40年。其實在選擇房齡比較老的房屋時，大多這類房子的地理位置都是不錯的，生活條件相對來說是比較便利的，而且目前的房屋大多都是磚混結(jié)構，即便房齡在40年左右，也不會出現(xiàn)過于老化的情況，因此也是值得購買的，同時房齡過高的房屋通常價格上是比較劃算的，對于一些要求周邊配套齊全的業(yè)主來說，購買這樣的房子，性價比會比購買新房性價比更高一些。不過，購買房屋的時候還要根據(jù)個人的情況來綜合看待，包括自身對于房屋的預算以及個人對于房屋的要求，在購買房屋的時候都應該仔細考量。

2、可以的，公積金貸款的房齡在25年之內(nèi)都可以，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。公積金貸款申請條件有：在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

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