想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于寫字樓的周期性很強對嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、寫字樓存在有比較強的周期性，尤其是越頂尖的寫字樓，周期性會更加明顯。所以如果準備投資寫字樓到人群對于所在的地段以及投資回報要進行嚴格的審核。存量過多的寫字樓供給會隨著經(jīng)濟的改變而被市場逐步消化，租金會慢慢上升，但如果遇到有經(jīng)濟危機，整體行業(yè)需求不強，供給之后的情況之下就會出現(xiàn)租金回落。建議有投資想法的購房者，先要了解周邊的市場行情，不單單是看整體的租金費用，而是按照單價計算平效同時也要看周邊的寫字樓當(dāng)中的空置率是多少。現(xiàn)在的寫字樓大多都是商住兩用型的住房，往往是40年或者是50年的產(chǎn)權(quán)，如果是用來投資，一定要選擇適合的地段，而且在購房的時候一般需要**50%以上，并且貸款的年限**長不會超過10年。

2、星級酒店寫字樓的話那就只有希頓國際廣場了,他是有3棟獨立的水晶玻璃建筑構(gòu)成,其中希爾頓酒店獨占一棟,其余的為甲級寫字樓和星級酒店寫字樓,建成以后這里將成為城南新地標,希望能幫到你.

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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