想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于寫字樓的周期性很強(qiáng)對(duì)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、寫字樓存在有比較強(qiáng)的周期性，尤其是越頂尖的寫字樓，周期性會(huì)更加明顯。所以如果準(zhǔn)備投資寫字樓到人群對(duì)于所在的地段以及投資回報(bào)要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。存量過多的寫字樓供給會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的改變而被市場(chǎng)逐步消化，租金會(huì)慢慢上升，但如果遇到有經(jīng)濟(jì)危機(jī)，整體行業(yè)需求不強(qiáng)，供給之后的情況之下就會(huì)出現(xiàn)租金回落。建議有投資想法的購房者，先要了解周邊的市場(chǎng)行情，不單單是看整體的租金費(fèi)用，而是按照單價(jià)計(jì)算平效同時(shí)也要看周邊的寫字樓當(dāng)中的空置率是多少?，F(xiàn)在的寫字樓大多都是商住兩用型的住房，往往是40年或者是50年的產(chǎn)權(quán)，如果是用來投資，一定要選擇適合的地段，而且在購房的時(shí)候一般需要**50%以上，并且貸款的年限**長(zhǎng)不會(huì)超過10年。

2、星級(jí)酒店寫字樓的話那就只有希頓國際廣場(chǎng)了,他是有3棟獨(dú)立的水晶玻璃建筑構(gòu)成,其中希爾頓酒店獨(dú)占一棟,其余的為甲級(jí)寫字樓和星級(jí)酒店寫字樓,建成以后這里將成為城南新地標(biāo),希望能幫到你.

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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