想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、有的，土地證是你住房的那塊地。房產(chǎn)證是你家的房子

2、土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別就在于兩個(gè)證件所證明的東西不同，土地證只能證明該土地的使用年限，而房產(chǎn)證主要是為了證明所購(gòu)買房屋的所有產(chǎn)權(quán)，二者從本質(zhì)上來說就是不同的。土地證也就是土地使用證，在獲得土地使用權(quán)之后，繳納完相應(yīng)的土地出讓金，國(guó)家會(huì)頒發(fā)土地使用證，因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)現(xiàn)二證合一，大多數(shù)的購(gòu)房者在購(gòu)房之后所擁有的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證和土地證合二為一的證件。房產(chǎn)證就是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋之后繳納完房款以及相應(yīng)的稅費(fèi)后所取得的證件，一般情況之下，房產(chǎn)證默認(rèn)是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，是房屋上市交易過程當(dāng)中必須要具備的證件，不同的證件所能夠行使的權(quán)利是不同的，房屋必須要擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后才能夠行使經(jīng)營(yíng)、買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等權(quán)力。

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