想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買了爛尾樓**后都怎么處理的方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果遇到了爛尾樓，可以連同同小區(qū)的其他業(yè)主一起取得法律的支持，到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹕显V，要求開發(fā)商予以賠償，如果只是因?yàn)殚_發(fā)商存在一定的資金問題，可以和開發(fā)商協(xié)商多延期一段時間湊足資金之后完結(jié)之后的工程，降低購房者自身的經(jīng)濟(jì)損失。針對于開發(fā)商已經(jīng)存在有不抵債并且宣布破產(chǎn)的情況，當(dāng)資產(chǎn)被法院執(zhí)行拍賣時，購房者會比其他的債主更容易獲得補(bǔ)償款。為了避免自己購買到爛尾房，在買房時需要認(rèn)真檢查開發(fā)商的五證是否齊全，尤其是是否具備有商品房預(yù)售許可證，房屋手續(xù)不齊全的情況之下，不僅辦理房屋產(chǎn)權(quán)會遇到困難，而且遇到爛尾房的幾率也會隨之升高，盡可能的購買大品牌開發(fā)商所見到的樓盤需要開發(fā)商提供原件，同時在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上進(jìn)行查詢。

2、買什么是買受人的事，跟銀行的貸款是另一回事，都是有合同約束的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。不還房貸的結(jié)果是：銀行起訴，法院拍賣房子，借款人5年之內(nèi)不能申請任何貸款，個人征信受到嚴(yán)重影響。

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