想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子被拍賣怎么挽救方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果是在自己不知情的情況之下發(fā)生房子被拍賣的情況，可以通過法律的手段來維護自己的合法權(quán)利，一般情況之下在法院拍賣房屋前都會通知業(yè)主，私自拍賣都屬于違法的情況，所以一般不會出現(xiàn)這種情況的發(fā)生。絕大多數(shù)房屋被拍賣是出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛需要進行還款。無論是哪種原因都會事先通知業(yè)主，如果有足夠的資金去支付債款，房子自然不需要被拍賣。也有一部分人是因為房貸斷供之后導(dǎo)致房屋被拍賣，可以和銀行協(xié)商申請增加還貸的時間，從而減少每月還貸的金額，但絕大多數(shù)只能夠向銀行申請變更一次，所以要珍惜這次機會。目前也有不少人專門購買法拍房，雖然價格會比普通的商品房要低很多，但被拍賣的房子多少都會存在，有未交水電費或者是物業(yè)費的情況發(fā)生，長期積累也是一筆不小的數(shù)目。

2、可以先向銀行了解被拒絕的原因，以決定應(yīng)對的辦法。 1、如果是因為已貸款購買了多套房屋，或購房者的年紀過大，或個人資信記錄不良，可以向銀行申請改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。這樣，就可以保證您成功申請房貸。 2、如果是因為個人工資收入，達不到銀行的規(guī)定（每月還貸額只占月收入的50%），而無法順利申請房貸?？梢韵蜚y行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動產(chǎn)、有價證券、珠寶、藝術(shù)收藏品等財產(chǎn)證明，向銀行證明，您有足夠的能力還貸。 3、如果是因為二手房房齡過久，或者無法向銀行出具個人納稅單，以證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規(guī)定的不同，去別家銀行試試。可以和開發(fā)商或中介公司協(xié)商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

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