想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子被拍賣(mài)怎么挽救方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果是在自己不知情的情況之下發(fā)生房子被拍賣(mài)的情況，可以通過(guò)法律的手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)利，一般情況之下在法院拍賣(mài)房屋前都會(huì)通知業(yè)主，私自拍賣(mài)都屬于違法的情況，所以一般不會(huì)出現(xiàn)這種情況的發(fā)生。絕大多數(shù)房屋被拍賣(mài)是出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛需要進(jìn)行還款。無(wú)論是哪種原因都會(huì)事先通知業(yè)主，如果有足夠的資金去支付債款，房子自然不需要被拍賣(mài)。也有一部分人是因?yàn)榉抠J斷供之后導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)，可以和銀行協(xié)商申請(qǐng)?jiān)黾舆€貸的時(shí)間，從而減少每月還貸的金額，但絕大多數(shù)只能夠向銀行申請(qǐng)變更一次，所以要珍惜這次機(jī)會(huì)。目前也有不少人專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)法拍房，雖然價(jià)格會(huì)比普通的商品房要低很多，但被拍賣(mài)的房子多少都會(huì)存在，有未交水電費(fèi)或者是物業(yè)費(fèi)的情況發(fā)生，長(zhǎng)期積累也是一筆不小的數(shù)目。

2、可以先向銀行了解被拒絕的原因，以決定應(yīng)對(duì)的辦法。 1、如果是因?yàn)橐奄J款購(gòu)買(mǎi)了多套房屋，或購(gòu)房者的年紀(jì)過(guò)大，或個(gè)人資信記錄不良，可以向銀行申請(qǐng)改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購(gòu)房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。這樣，就可以保證您成功申請(qǐng)房貸。 2、如果是因?yàn)閭€(gè)人工資收入，達(dá)不到銀行的規(guī)定（每月還貸額只占月收入的50%），而無(wú)法順利申請(qǐng)房貸?？梢韵蜚y行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券、珠寶、藝術(shù)收藏品等財(cái)產(chǎn)證明，向銀行證明，您有足夠的能力還貸。 3、如果是因?yàn)槎址糠魁g過(guò)久，或者無(wú)法向銀行出具個(gè)人納稅單，以證明收入的真實(shí)性。不妨利用不同銀行貸款規(guī)定的不同，去別家銀行試試?？梢院烷_(kāi)發(fā)商或中介公司協(xié)商，通過(guò)擔(dān)保公司去非指定銀行辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

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