想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商貸能轉(zhuǎn)成組合貸款嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、商貸是可以轉(zhuǎn)成組合貸款的，但因?yàn)檫M(jìn)行商貸的銀行各不相同，建議到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心去咨詢(xún)了解開(kāi)發(fā)商所合作的銀行是否支持公積金貸款。在可以辦理的基礎(chǔ)之上進(jìn)行組合貸款的轉(zhuǎn)換，需要符合住房公積金貸款的申請(qǐng)條件，而且借款人需要是原先房貸的借款人或者是配偶。此外辦理的基礎(chǔ)是原商業(yè)性貸款在還款一年以上且無(wú)逾期的情況下，原先的商業(yè)銀行同意將房貸提前結(jié)清。辦理公積金貸款，首先要向公積金中心提供相應(yīng)的材料，包括有購(gòu)房的原始合同，稅務(wù)部門(mén)所出具的購(gòu)房發(fā)票。向相關(guān)部門(mén)提供房屋所有權(quán)證以及申請(qǐng)人的雙方身份證原件，攜帶婚姻證明以及戶(hù)口本的原件，出具和之前銀行的結(jié)清證明以及還款憑證，向公積金中心提出申請(qǐng)，全部手續(xù)辦理完畢之后，會(huì)將貸款資金打入指定的公積金賬戶(hù)當(dāng)中。

2、根據(jù)我國(guó)公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)該符合下面6個(gè)條件：1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。3.申請(qǐng)人需向銀行確定，自己的購(gòu)房貸款還沒(méi)有還清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)，一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù)。4.申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為。5.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款。6.申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來(lái)執(zhí)行的。擴(kuò)展資料：1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2、2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

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