想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于soho房子與商品房區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、soho房子與商品房區(qū)別主要在于土地出讓年限方面的區(qū)別，商品房當(dāng)中的普通住宅土地出讓年限在70年，而SOHO類型的房屋土地出讓年限一般是在50年。土地使用的年限是從開發(fā)商獲得土地使用權(quán)那一日開始計算，相比較而言SOHO類型的房屋，能夠居住的時間會更短。此外因為在轉(zhuǎn)手的過程當(dāng)中所要繳納的稅費比較高，同城住戶比較多，除了居住者，還可能存在有公司人員混雜，居住的安全程度也大打折扣。SOHO類型的住房，因為前期投入的資金比較少，而且不屬于限購政策的范圍之內(nèi)，對于許多年輕的人群來說，是首次購房的好選擇，而且因為**的空間比較大，尤其是周邊交通便利的房屋用于出租還是比較合適的。但需要明確的是此類房屋因為沒有天然氣和煤氣，所以水電物業(yè)費的收費標(biāo)準會比較高。

2、那是沒有什么區(qū)別的。 所有在賣的房子都叫商品房

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