想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??在金陵雅頌居買的二手房需要什么資料誰(shuí)知道呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一、基本資料：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證; 2、委托方及資產(chǎn)占有方承諾函; 3、評(píng)估基準(zhǔn)日及近期會(huì)計(jì)報(bào)表; 4、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介; 5、董事會(huì)委估決議; 6、特種行業(yè)的行業(yè)許可證。二、產(chǎn)權(quán)證明文件：1、房屋所有權(quán)證; 2、土地使用權(quán)證及交納土地出讓金發(fā)票; 3、購(gòu)房、購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)合同書、協(xié)議; 4、工程項(xiàng)目批文。三、技術(shù)資料：1、房屋建筑物資料(1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃意見(jiàn)書、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證; (2)工程概、預(yù)算書; (3)工程竣工決算書、竣工驗(yàn)收單; (4)建筑工程平面圖、工程施工圖說(shuō)明; (5)房屋基本情況介紹(建筑面積、建成年月、建筑結(jié)構(gòu)、層高、裝修情況); (6)成本法下當(dāng)?shù)厥┕じ蓬A(yù)算定額文件、調(diào)價(jià)文件和概算指標(biāo); (7)收益法下建筑物主營(yíng)業(yè)務(wù)收入構(gòu)成、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本構(gòu)成、各項(xiàng)期間費(fèi)用。2、土地使用權(quán)資料(1)土地取得時(shí)所支付的征地、拆遷、補(bǔ)償與安置費(fèi)用; (2)當(dāng)?shù)赝恋鼗鶞?zhǔn)地價(jià); (3)用地紅線圖、規(guī)劃總平面圖、土地位置圖、土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃說(shuō)明及規(guī)劃圖; (4)工程地質(zhì)狀況資料、地貌狀況資料、自然狀況資料; (5)基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)程度資料; (6)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套情況資料; (7)當(dāng)?shù)亟煌糜螆D。

2、1）甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁(yè)簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在**后一頁(yè)附件一內(nèi)填寫時(shí)間及房屋相應(yīng)信息（可參照房產(chǎn)證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。 2）申請(qǐng)人填寫西安市私有房屋全屬登記申請(qǐng)書，填寫申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。

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