想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??邢臺碧桂園房子入住需要注意什么誰能說一下呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、收樓程序：要堅(jiān)持先驗(yàn)房 后辦理入住手續(xù) 收樓程序 1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書； 2、購房者在約定時(shí)間持《入住通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜 3、有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購房者到所購房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢測結(jié)果一一記錄在《房屋驗(yàn)收交接單》上； 4、若驗(yàn)收合格，購房者須在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字認(rèn)可，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料，同時(shí)須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，購房者也應(yīng)將不足事項(xiàng)明確記錄在交接單上，可暫不辦理收樓入住手續(xù)，再次收樓時(shí)間由雙方另行約定。 需要提醒購房者注意的是，一定要堅(jiān)持先驗(yàn)房，后辦理入住手續(xù)。如驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題，要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。

2、1、房子產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬，是不是共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是否屬于賣房人的； 2、他項(xiàng)權(quán)利，房屋是否有抵押； 3、公用事業(yè)欠費(fèi)，是否欠繳物業(yè)、水電煤等公用事業(yè)費(fèi)用； 4、房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，是否有破壞房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，房屋外是否有違章搭建。

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