想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產證是**就確認名字了嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證上就是**時確認的名字，因為在辦理房產證時需要提供當時的購房合同，而在付**的時候就已經(jīng)完成了合同的簽約，沒有特殊情況之下是不會更換名字的。通常情況之下，買房時購房合同上寫幾個人的名字都可以，但是在辦理房產證時一般只有一個人的名字，所以如果還有其他人的話則是在占有房屋份額的部分填寫共有產權人。申請房屋所有產權證需要在收房之后先由開發(fā)商向地產管理部門申請初始登記，獲得批準之后才能夠相繼辦理房屋所有產權證。需要憑借著房屋所有產權證登記申請表以及測繪表，繳納公共維修基金和契稅之后，到相關的部門辦理申請登記，絕大多數(shù)的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一進行辦理的。在提交了申請資料之后會取得領取的所有產權證的通知書，按照當時的通知時間進行領取。

2、房產證是**就確認名字了，而且是在簽訂購房合同的過程當中，房產權所有人一欄的名字再沒有更改的情況之下，按照法律規(guī)定入住，90天內就開始辦理房產證，當然也和開發(fā)商所簽訂的合同有關系，具體辦證的時間和開發(fā)商約定的時間為主。一般合同規(guī)定是180天，也有個別的開發(fā)商是360天內辦理房產證?！　》慨a證上也可以辦理加減名字的，需要注意的一點是，在加減名字的過程當中，需要明確房產是否在還貸款的過程當中，如果還在還貸款再減名字會比較復雜，一般不能操作，一直到還貸結束之后，可以在房地產中心辦理加名的手續(xù)。需要等待申請、受理、審核以及變更4個手續(xù)，更名持續(xù)的時間大概在30個工作日內。對于夫妻之間，如果是婚后的房產，是否加名都是夫妻雙方共同財產。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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