想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于首套房契稅怎么算方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，如果所購(gòu)買的是家庭唯一住房，可以享受國(guó)家的契稅優(yōu)惠政策，購(gòu)買房屋面積小于90平米的契稅按照總房?jī)r(jià)的1%收取，首套房屋面積在90~144平米之間的契稅按照1.5%收取，所購(gòu)買的房屋面積也超過(guò)144平米則按照3%收取，而購(gòu)買的是二套房，無(wú)論住房面積是多少，都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。首套房指的是個(gè)人名下以及整個(gè)家庭為單位無(wú)房產(chǎn)和無(wú)住房抵押記錄的情況之下所購(gòu)買的房屋。因?yàn)槭滋追课萜醵愑幸欢ǖ臏p免優(yōu)惠政策，所以必須由購(gòu)買首套房屋的本人提出申請(qǐng)，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)之后，會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)出具首次購(gòu)房的證明，實(shí)際的契稅要按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況決定，所以可以提前到該地區(qū)的房屋交易中心進(jìn)行咨詢。此外如果購(gòu)買的是商用住房，契稅是按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

2、如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%哪的職工都得交契稅。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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