想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于一手房交了定金怎么退回方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、退回定金需要有一定的前提條件，比如在與開發(fā)商簽訂的合同條款當(dāng)中，沒(méi)有達(dá)成一致的意見(jiàn)，可以要求退還，尤其因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如沒(méi)有取得商品房預(yù)售資格證、所出售的房屋和實(shí)際狀況不相符也可以要求開發(fā)商退還定金。在一般情況之下交付定金之后如果開發(fā)商不存在問(wèn)題，是購(gòu)房者本身不再想要購(gòu)買房屋，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，給予開發(fā)商一定的賠償。所以購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂定金合同時(shí)，如果遇到一些不合理的苛刻條件，是可以拒絕支付定金的，比如在簽訂條約時(shí)，有“付完款必須當(dāng)天交房”等不切實(shí)際的條款。為了避免出現(xiàn)定金的糾紛，建議購(gòu)房者在選購(gòu)房屋之前清楚的了解自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，比如是否能夠成功辦理貸款，選擇的房屋類型也不要超出標(biāo)準(zhǔn)太多，以免因?yàn)樽约旱脑蚨鴮?dǎo)致交易失敗。

2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)當(dāng)不是正式的購(gòu)房合同，可以不履行，但無(wú)權(quán)要回定金

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