想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房購房手續(xù)流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、新房購房手續(xù)流程主要是以下3點(diǎn)看房選房、正式簽約、房屋交接。對于一些購買新房的人群來說，自己是否具備有購房的資質(zhì)就特別的關(guān)鍵，而且在購房之前也要明確自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不要挑選超過自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房子。看房選房盡可能的要到實(shí)地看房，無論是期房還是現(xiàn)房，要提前了解開發(fā)商的口碑和實(shí)力。在了解清楚之后，就要和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，繳納相應(yīng)的定金。正式簽約正式簽約的內(nèi)容主要包括有房屋購買的面積、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等。購房者一定要對自己所簽署的合約進(jìn)行詳細(xì)的查看，盡可能的避免出現(xiàn)對自己有損害的條約。房屋交接在辦理完貸款手續(xù)或者是繳付完房款之后，等待開發(fā)商的交房，一定要認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，要求發(fā)展商出具三書一證。

2、在購買新房時，首先要查明開發(fā)商是否具備有五證，以免出現(xiàn)土地或者是房屋所有權(quán)的糾紛問題，而且還要和開發(fā)商或者是置業(yè)人員了解進(jìn)一步的公司走向以及對于房屋配套設(shè)施的建設(shè)工程進(jìn)度。在購買新房時還要明確房屋的性質(zhì)，所購買的房屋是商品房、，集資房還是經(jīng)濟(jì)適用房，以及購買新房后有無可能取得房屋所有權(quán)證。挑選好房源之后，還要和開發(fā)商簽訂購房合同，一般都是由開發(fā)商所給予的模板。購房者只需要審核資格，看是否能夠辦理抵押貸款。辦理完相關(guān)的貸款，并且通過銀行審核后，就可以等待房屋的交付。而在這段時間一般需要繳納**款當(dāng)通過銀行審核之后，等待交房后正式開始還月供。此外按照房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，在領(lǐng)取房產(chǎn)證時還需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

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