想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證房屋性質(zhì)有哪些方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證上面的房屋性質(zhì)，包括有以下三種：1.住宅性質(zhì)，一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產(chǎn)。2.商業(yè)性質(zhì)。是指寫字樓、酒店、門面等等房產(chǎn)。3.公寓性質(zhì)，是指住宅類公寓、商業(yè)性公寓。4.廠房性質(zhì)，主要包括工廠的廠房。根據(jù)房屋性質(zhì)的不同，房產(chǎn)證上注明的使用年限也是有一定的差異性，在購買房產(chǎn)的時候就需要注意一下了。其中，住宅性質(zhì)的房屋，通常房屋使用年限在70年，商業(yè)性質(zhì)的房屋，通常使用年限在40年，公寓性質(zhì)的房屋使用年限分為兩種情況，第一種情況是住宅類公寓，使用年限在70年，商業(yè)性質(zhì)公寓使用年限在40年。此外，還有廠房性質(zhì)的房屋，使用年限通常是50年。綜上所述，在原則上，房屋是可以無限期的延長使用年限，但是需要繳納一定的土地出讓金才可以繼續(xù)使用。

2、房產(chǎn)證上面的房屋性質(zhì)，包括有以下三種：1.住宅性質(zhì)，一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產(chǎn)。2.商業(yè)性質(zhì)。是指寫字樓、酒店、門面等等房產(chǎn)。3.公寓性質(zhì)，是指住宅類公寓、商業(yè)性公寓。4.廠房性質(zhì)，主要包括工廠的廠房。根據(jù)房屋性質(zhì)的不同，房產(chǎn)證上注明的使用年限也是有一定的差異性，在購買房產(chǎn)的時候就需要注意一下了。其中，住宅性質(zhì)的房屋，通常房屋使用年限在70年，商業(yè)性質(zhì)的房屋，通常使用年限在40年，公寓性質(zhì)的房屋使用年限分為兩種情況，第一種情況是住宅類公寓，使用年限在70年，商業(yè)性質(zhì)公寓使用年限在40年。此外，還有廠房性質(zhì)的房屋，使用年限通常是50年。綜上所述，在原則上，房屋是可以無限期的延長使用年限，但是需要繳納一定的土地出讓金才可以繼續(xù)使用。

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