想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手門面房交易需交哪些稅費(fèi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手門面房在交易的過程中需要繳納的稅費(fèi)包括兩個(gè)方面，其中出讓方需要繳納5%的增值稅、30%~60%的土地增值稅、0.05%的印花稅以及20%的個(gè)人所得稅等。而受讓方需要繳納3%的契稅以及0.05%的印花稅等。在購買二手門面房時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下3點(diǎn)：1、不要忽視門面房所在的位置，應(yīng)當(dāng)選擇稍微繁華一些的街道，因?yàn)榉比A的街道人流量相對(duì)來說會(huì)比較大，利于經(jīng)商或者是招商，是有著不錯(cuò)的發(fā)展優(yōu)勢。2、如果購買新建街道應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查，對(duì)于發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測，如果前景比較好，可以趁機(jī)低價(jià)購入，等發(fā)展的比較不錯(cuò)時(shí)，再高價(jià)出租或者是出讓給他人。3、在購買門面房時(shí)，除了要看總價(jià)之外，還需要看過戶手續(xù)之后的總價(jià)，將總價(jià)與租金進(jìn)行對(duì)比，考量一下是否值得購買。

2、一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3%2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元平方米4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元平方米3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 土地增值稅：房款的3%（門店以及商業(yè)性質(zhì)的住房需要繳納的稅種）

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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