想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)證過(guò)戶的流程主要指的是在買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程當(dāng)中，買(mǎi)方和賣(mài)方完成金錢(qián)交易之后，需要到房屋管理局進(jìn)行過(guò)戶。可以在完成交易一個(gè)月之內(nèi)，持相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同以及其他證件到房管局進(jìn)行辦理，同時(shí)還需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)以及契稅。原則上來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是買(mǎi)賣(mài)雙方親自去辦理，如果通過(guò)中介或者是其他的委托人，則要出具相關(guān)的委托書(shū)。正常流程來(lái)說(shuō)，在接到可以辦理過(guò)戶的手續(xù)通知之后，帶上自己的身份證戶口本以及其他的購(gòu)房相關(guān)證明，在繳納完買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的契稅印花稅以及個(gè)人所得稅之后，辦理網(wǎng)相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，在三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，將該地區(qū)的土地管理局登記申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查驗(yàn)證之后，可以更換相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋所需要等待的時(shí)間差不多是15個(gè)工作日左右，所有手續(xù)完畢在10個(gè)工作日，就可以拿到自己新的房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)證過(guò)戶的流程主要指的是在買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程當(dāng)中，買(mǎi)方和賣(mài)方完成金錢(qián)交易之后，需要到房屋管理局進(jìn)行過(guò)戶?？梢栽谕瓿山灰滓粋€(gè)月之內(nèi)，持相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同以及其他證件到房管局進(jìn)行辦理，同時(shí)還需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)以及契稅。原則上來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是買(mǎi)賣(mài)雙方親自去辦理，如果通過(guò)中介或者是其他的委托人，則要出具相關(guān)的委托書(shū)。正常流程來(lái)說(shuō)，在接到可以辦理過(guò)戶的手續(xù)通知之后，帶上自己的身份證戶口本以及其他的購(gòu)房相關(guān)證明，在繳納完買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的契稅印花稅以及個(gè)人所得稅之后，辦理網(wǎng)相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，在三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，將該地區(qū)的土地管理局登記申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查驗(yàn)證之后，可以更換相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋所需要等待的時(shí)間差不多是15個(gè)工作日左右，所有手續(xù)完畢在10個(gè)工作日，就可以拿到自己新的房產(chǎn)證。

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