想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房拖著不辦貸款后果方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房之后拖著不辦貸款會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理，以及后續(xù)相應(yīng)的房屋交接手續(xù)，尤其是在與開發(fā)商已經(jīng)簽訂購(gòu)房協(xié)議，并且繳納了**款之后，一直延期不辦理貸款已經(jīng)屬于違約行為，正常來(lái)說(shuō)開發(fā)商是可以主張購(gòu)房者，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的。另外所購(gòu)買的是期房，如果由于開發(fā)商的原因，比如存在房產(chǎn)證件不齊全、資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房，并且要求退款手付款。為了避免后續(xù)的種種問(wèn)題，建議在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，就要在合同當(dāng)中注明，如果無(wú)法完成房貸的辦理，購(gòu)房者可以解除合同，并且不需要承擔(dān)違約的責(zé)任，同時(shí)開發(fā)商需要返還**款。此外購(gòu)房者盡可能的在購(gòu)房之前，對(duì)自己的購(gòu)房資質(zhì)和貸款資質(zhì)進(jìn)行審核，擁有穩(wěn)定的收入，家庭負(fù)債不要過(guò)高，以免因?yàn)殂y行不予批準(zhǔn)貸款，而導(dǎo)致無(wú)法順利購(gòu)房。

2、關(guān)鍵是賣方會(huì)催你啊，肯定不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間等你貸款的。而且如果拖的時(shí)間太長(zhǎng)，還告你違約，收你的違約金。這個(gè)在合同中有明確規(guī)定的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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