想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開發(fā)商延期交房怎么處理方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、開發(fā)商延期交房之后可以通過相關(guān)的部門進(jìn)行催促，經(jīng)催告在合理期限之內(nèi)還沒有完全履行的情況之下，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽訂的購房合同要求解除購房協(xié)議，并且在一年之內(nèi)可以隨時(shí)通知開發(fā)商解除合約，仍然拒不履行的情況之下，可以考慮通過上訴尋求法律的幫助，要求開發(fā)商退房同時(shí)賠償相應(yīng)的違約金。建議在遇到延期交房的情況之后，先去了解開發(fā)商逾期的原因。一般情況之下開發(fā)商逾期的原因，大多數(shù)是因?yàn)閷?shí)力不足而導(dǎo)致建筑方和開發(fā)商之間有經(jīng)濟(jì)糾紛或者是自身的五證不齊，導(dǎo)致相關(guān)的配套設(shè)施沒有辦法按時(shí)交工，無法通過房屋的驗(yàn)收，也就沒有辦法交房，可以有針對(duì)性的進(jìn)行解決，**好是先找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商協(xié)商無果的情況之下委托律師當(dāng)面交談，建議聯(lián)合所有的業(yè)主共同協(xié)商。

2、開發(fā)商延期交房與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商是比較快速和經(jīng)濟(jì)的解決方法，建議還是要及早到開發(fā)商去了解延期交房的原因，如果是因?yàn)樾^(qū)的配套設(shè)備沒有完成，或者是因?yàn)槭姓涮谉o法到位而導(dǎo)致的延期交房，可以耐心多等待一段時(shí)間，但如果是因?yàn)殚_發(fā)商實(shí)力不足而導(dǎo)致的資金中斷，可以考慮向開發(fā)商申請(qǐng)退房，也可以委托律師去和開發(fā)商進(jìn)行交談，協(xié)商一致找到比較適中的解決方法。建議購房者在和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商時(shí)，**好是聯(lián)合小區(qū)當(dāng)中的業(yè)主一起找開發(fā)商協(xié)商尋求補(bǔ)償?shù)姆桨?，如果在協(xié)商解決的時(shí)候達(dá)不到理想的條件也沒有辦法解決開發(fā)商延期交房的問題，可以憑借著所簽署的購房協(xié)議向法院起訴要求開發(fā)商支付延期交房所產(chǎn)生的違約金，同時(shí)也能夠向相關(guān)的房屋建設(shè)管理部門提出反應(yīng)，請(qǐng)求處理開發(fā)商。

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