想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商鋪產(chǎn)權(quán)一般多少年韓長賦解讀農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革選擇權(quán)交給農(nóng)民方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局昨天(13日)發(fā)布消息，杭州全市范圍內(nèi)將開展為期10個月的整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為聯(lián)合專項執(zhí)法行動。 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局昨天消息，為進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實維護群眾合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組近日下發(fā)《關(guān)于印發(fā)的通知》，決定在全市范圍內(nèi)開展為期10個月的整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為聯(lián)合專項執(zhí)法行動。 《通知》明確，在杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組內(nèi)設(shè)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場聯(lián)合專項執(zhí)法行動領(lǐng)導(dǎo)小組。住保房管、建設(shè)、國土、公安、市場監(jiān)管、金融、物價、宣傳等部門和各區(qū)、縣(市)政府、管委會為成員單位。并要求各成員單位要明確分工、形成合力，重點加大對16類房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違規(guī)行為的整頓力度。 此外，還將對房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違規(guī)典型案例進行集中曝光。 例如，杭州市住保房管局主要對未取得預(yù)售許可證銷售商品房，或不符合商品房銷售條件，以自己名義或通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)、電商平臺向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等費用的行為進行查處。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源、炒賣房號、將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人、未按規(guī)定執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管的行為進行查處。對房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按規(guī)定備案、發(fā)布虛假房源、強制交易、低買高賣賺取差價、侵占挪用交易資金、囤積房源惡意炒作、未將房屋抵押查封等限制交易及時告知購房人、為不符合交易條件房屋提供中介等行為進行查處。杭州市物價局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)中介機構(gòu)通過捏造或散布漲價信息惡意炒作、哄抬房價等行為進行查處。

2、"隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)進入存量房領(lǐng)域，房地產(chǎn)中介越來越受到關(guān)注。新華社6月6日報道稱，住建部為進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，促進房地產(chǎn)中介行業(yè)健康有序發(fā)展，部署在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介專項整治工作。北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市已查處了一批存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員。近日，住建部通報了7起房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。這些典型案例，既有今年各地開展專項整治工作中查處的，也有日常執(zhí)法檢查中查處的。7起案例涉及的違法違規(guī)行為主要有：中介機構(gòu)不如實向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費、違規(guī)參與出租“群租”房等。住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，在專項整治工作開展過程中，住建部將定期通報房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。通過通報典型案例，既可以對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員起到警示教育和震懾作用，不斷凈化市場環(huán)境，規(guī)范中介市場秩序，也可以提醒廣大消費者審慎選擇中介機構(gòu)，防范交易風(fēng)險，更好地保護消費者權(quán)益。據(jù)了解，此次房地產(chǎn)中介專項整治工作，將重點查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員10個方面的違法違規(guī)行為：發(fā)布虛假房源；未將抵押查封等限制交易信息及時告知購房人；不在經(jīng)營場所公示收費項目和標(biāo)準(zhǔn)；強制提供代辦服務(wù)；擅自簽訂中介服務(wù)合同和交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金；泄露或不當(dāng)使用客戶信息；不按規(guī)定備案等。對違法違規(guī)的中介機構(gòu)和從業(yè)人員，各地房地產(chǎn)主管部門將會同有關(guān)部門依法進行查處，責(zé)令限期改正，并記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約資格，并依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機構(gòu)，有關(guān)部門將依法將其清出市場。對于房產(chǎn)中介的整治，上海已經(jīng)提前開始。第一財經(jīng)注意到，在今年3月，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山就表示，要開展一次房地產(chǎn)中介專項整治，重點查處虛假房源廣告，利用不正當(dāng)手段誘騙消費者的行為。對涉案的中介機構(gòu)，可以取消相關(guān)門店的經(jīng)營權(quán)利。今年4月，上海公布太平洋、仁豐、漢宇、我愛我家、佳歆、鏈家等6家經(jīng)紀(jì)企業(yè)通過相關(guān)網(wǎng)站，對外發(fā)布二手房信息時，以虛構(gòu)房源、虛標(biāo)房屋價格等方式進行虛假宣傳，誤導(dǎo)他人。市工商局依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對上述6家經(jīng)紀(jì)企業(yè)分別處以十三萬元至二十萬元的行政處罰。事實上，由于中介一線業(yè)務(wù)人員素質(zhì)不齊，不少中介的管理會存在漏洞，違規(guī)情況難以杜絕。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前中介行業(yè)還是缺乏一些監(jiān)管，比如很多公司都號稱零傭金，但是實際在其他地方暗中收費，這一類灰色地帶監(jiān)管目前還是空白。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來中國經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)該向國外學(xué)習(xí)，進行持牌考證制度，并回歸到中介的本職，對于行業(yè)的規(guī)范和經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)提高、存量房市場的發(fā)展都有益處。"

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：