想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房的流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、**買房之前，先要確定一下自己是否具備相關的買房資格，無論是購買新房還是二手房，在和對方簽署完買賣合同之后，就可以進行繳納**的流程，錢款到賬之后獲得**款支付憑證，可以再帶上自己的相關材料，辦理后續(xù)的貸款事宜，銀行放款之后就可以辦理過戶了，如果購買的是新房的話，可以等待房屋交房，銀行的貸款還清之后將房產(chǎn)證贖回，成為自己的私有房屋。在付**之前需要注意的是，如果是家庭購房，已婚者是需要帶齊夫妻雙方的相關資料的，比如夫妻二人的身份證原件以及結(jié)婚證原件，相關的收入證明。而且在付**之前，一定要先考察一下開發(fā)商的相關資質(zhì)，是否有準售證和其他五證是否齊全。在貸款辦理成功之后，相當于開發(fā)商已經(jīng)收到了全套的房屋款，只需要按月向銀行還款即可。

2、買新房交完**后應該拿到什么東西如下：在交**前一般會先交定金，會有一個定金收據(jù)，和一個認購合同交**后會有一個**收據(jù)，和一本購房合同只有如上兩個東西交完**后需要辦理貸款，辦理貸款你會拿到如下東西：繳納工本費，公證費，會受到收據(jù)等銀行放款后一個月或兩個月你可以到銀行去拿貸款合同放款后也會有一個放款憑證

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