想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房驗(yàn)資后不買(mǎi)可以嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)房驗(yàn)資之后是可以不買(mǎi)的。根據(jù)我國(guó)的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)規(guī)定，只要**終的手續(xù)合同沒(méi)有完成，即便是驗(yàn)資，也可以不買(mǎi)，而驗(yàn)資主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商想要檢查購(gòu)房者，是否有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。有一些開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房屋驗(yàn)資時(shí)，可能會(huì)簽署相關(guān)的協(xié)約，所以，即便是反悔不想買(mǎi)房，只需要繳納一些違約金即可，但不建議購(gòu)房者在已經(jīng)驗(yàn)資進(jìn)行到搖號(hào)的階段后無(wú)故放棄。目前的購(gòu)房流程需要先進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記，在樓盤(pán)已經(jīng)取得預(yù)售證的第2天，可以在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)站進(jìn)行登記，之后攜帶相關(guān)的資料前往售樓部或者是指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)資，如果資料審核通過(guò)的情況之下，會(huì)繼續(xù)系統(tǒng)搖號(hào)，可以在搖號(hào)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部選房。一個(gè)號(hào)碼的選房時(shí)間都不相同，如果無(wú)故在選房的時(shí)間內(nèi)超時(shí)則視同為放棄選房。

2、買(mǎi)房驗(yàn)資之后不進(jìn)行下一步的購(gòu)買(mǎi)也是可以的，一般來(lái)說(shuō)只要沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用都是可以退的，不過(guò)涉及到具體情況，有搖號(hào)什么的，有可能對(duì)方找借口扣一部分錢(qián)。不過(guò)也不用過(guò)于擔(dān)心，就算**壞的結(jié)果也無(wú)非是違約，賠償一部分違約金罷了。先了解自己的購(gòu)房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和條款，有理有據(jù)的去要求退款。所謂的買(mǎi)房驗(yàn)資主要是考察一下你是否具備按時(shí)還款的能力，也就是所說(shuō)的有沒(méi)有資格買(mǎi)房，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)查你的銀行流水，或者讓你開(kāi)收入證明等，來(lái)證明你是否有能力償還貸款。如果你的驗(yàn)資通過(guò)了，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)的機(jī)會(huì)，還會(huì)讓你在指定的賬戶里存上一些錢(qián)，等到樓盤(pán)開(kāi)售的那天，你就可以來(lái)直接來(lái)選購(gòu)房子。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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