想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于沒有房產(chǎn)證房子定金可以退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、由于自己個(gè)人的原因不能買房的，對(duì)方可以不退定金。如你們雙方能協(xié)商解決，就按協(xié)商結(jié)果處理。如果協(xié)商不成，且房屋五證齊全，也明確約定是“定金”，原則上講不能退。如果協(xié)商不成，但房屋五證不全，可以委托律師起訴，要求退還。

2、沒有房產(chǎn)證的房屋定金是可以退還的。無(wú)論是與開發(fā)商還是與個(gè)人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，需要提供相應(yīng)的手續(xù)，如果開發(fā)商因?yàn)槲遄C不齊全或者是種種原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證所簽訂的買賣合同屬于無(wú)效的狀態(tài)所簽訂的定金協(xié)議同樣無(wú)效，所以房屋交易不達(dá)成時(shí)，定金可以退回。為了避免自己的財(cái)產(chǎn)受損，再簽訂合約時(shí)，一定要明確合約的內(nèi)容，對(duì)于合約當(dāng)中的每一個(gè)條款都要看仔細(xì)，比如在合約當(dāng)中是否明確，在什么條件之下，定金可以退還，以免后期因?yàn)闆]有明確的憑證而出現(xiàn)違約的情況。在房屋買賣時(shí)，建議先了解房屋的整體現(xiàn)狀，尤其是產(chǎn)權(quán)狀況，針對(duì)于二手房需要產(chǎn)權(quán)人提供合法的證件，包括房屋的所有權(quán)證以及個(gè)人的身份證明。對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)或者是部分產(chǎn)權(quán)的房屋要慎重考慮。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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