想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于我想問一下底層建筑面積怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1.建筑面積是按各種建筑工程結(jié)構(gòu)的幾何尺寸進行計算，各種幕墻算至主體結(jié)構(gòu)外邊線，其挑出部分不能計算建筑面積。 2.首層建筑面積已包括在一層建筑面積之內(nèi)，二層及二層以上按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

2、底層建筑面積計算方法如下：　　1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算?！　?、假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算?！　?、房屋天面上層高在2.20m以上（含2.20m）的樓梯間、電梯機房、按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算?！　?、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫，層高在2.20m以上（2.20m）的，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。　　5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外墻僅為裝飾的，按結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。　　6、有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積?！　?、有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。　　8、挑樓、全封閉的陽臺和挑廊，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算?！　?、復(fù)式、躍層建筑中的挑空層部分，不論層高多少，均按一層計算建筑面積。樓梯井不作為挑空層認定。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：