想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于怎么辦理房產證方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在辦理房產證之前需要明確開發(fā)商已經在相關部門完成了初始登記手續(xù)，才能夠在其他管理部門領取房屋所有產權登記申請表，作為辦理房產證的先決條件，在購房時首先要選擇一所五證齊全的樓盤。在拿到申請表之后，還需要在開發(fā)商處簽字蓋章提交相關的辦證資料。在整個辦理的過程當中，由登記部門進行再次的測繪核實是十分重要的事情，會以此來確定房產證上標注面積的大小，提交購房合同、房屋結算清單，以及其他相關證件之后繳納公共維修基金和契稅，完成辦證的全過程。對于眾多購房者來說，大多數(shù)的購房都是以家庭為單位，尤其是存在有婚姻關系的購房者，需要攜帶夫妻雙方的證件。針對于買賣二手房的情況之下，可以直接攜帶房屋交易合同，房屋所有產權證以及買賣雙方的相關證件，到該地區(qū)到房屋交易中心進行辦理。

2、辦理房產證時需要先提出申請，由購買人或者是開發(fā)商到當?shù)夭粍赢a登記機構提交申請，提交相關的材料。主要包括有申請人的身份證明材料，如果委托其他人辦理，還需要提供代理人到個人身份證明經過公證的委托書，以及攜帶房屋來源的證明材料。在經過不動產登記機構的審理和查驗之后，需要繳納相應的稅費，辦理**后的登記手續(xù)，憑借著不動產登記機構所給予的領證時間，到相關部門領取不動產證。如果購買的是新房，在交房之后開發(fā)商具備有辦證條件的情況之下，會在3-6個月以內辦理房產證。開發(fā)商不僅需要擁有多項符合規(guī)定的國土手續(xù)，而且還要有房屋竣工的驗收合格證，需要在消防以及環(huán)保設施都驗收合格的情況之下，才具備有辦理房產證的條件。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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