想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于深圳不限購房子弊端方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在深圳購買不限購房子的弊端主要表現(xiàn)為不能落戶，沒有學(xué)區(qū)，而且**款相對比較高，如果用于自住生活成本會比較高，通常水電費的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。深圳地區(qū)不限購的房屋通常為商務(wù)公寓、寫字樓或者是商鋪等一些商業(yè)類型的房產(chǎn)。除了以上的弊端之外，不限購房屋也存在一定的風(fēng)險，這類房屋**空間相對會比較小，而且漲幅較為緩慢，如果出現(xiàn)了房價下跌的情況，這類房屋也是首當(dāng)其沖，比普通的住宅更早的下跌。而且這類房屋的面積通常會比較小，居住起來并不是特別的便利，在綠化和居住密度上和普通的住宅相比有著較大的欠缺。另外，很多選擇商住房屋的人群會注冊家庭類公司辦公，這樣也會影響以居住為主的其他住戶，并且在安全方面有著不穩(wěn)定的因素。

2、嗯，如果只是，不限購的話，只能說明你只要有錢就可以無限次的買這些不限購的房子；如果是不限購又不限貸的話，那說明你若想再買一套話，**還是按原來的三成算，因為你買這種房子它不占用你的名額。你這種情況的話，是可以按首套房來做的，但如果你還有房貸在銀行的話，再買可能就要按你二套房來算了。

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