想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于沒有房產(chǎn)證的二手房子可以買嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、沒有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒有房產(chǎn)證則代表無法通過法律保護(hù)的途徑進(jìn)行過戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過戶之后有不必要的爭議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說的小紅本，雖然說價(jià)格上優(yōu)惠幅度比較大，但因?yàn)闊o法過戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問題都無法保證自身的切實(shí)權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過戶的話，所有權(quán)還是歸原來業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因?yàn)閭鶆?wù)被起訴，該套房屋也會(huì)被執(zhí)行進(jìn)行分割，而且沒有房產(chǎn)證也沒有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無效的?，F(xiàn)在我國對于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會(huì)有所下降。

2、沒有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒有房產(chǎn)證則代表無法通過法律保護(hù)的途徑進(jìn)行過戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過戶之后有不必要的爭議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說的小紅本，雖然說價(jià)格上優(yōu)惠幅度比較大，但因?yàn)闊o法過戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問題都無法保證自身的切實(shí)權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過戶的話，所有權(quán)還是歸原來業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因?yàn)閭鶆?wù)被起訴，該套房屋也會(huì)被執(zhí)行進(jìn)行分割，而且沒有房產(chǎn)證也沒有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無效的?，F(xiàn)在我國對于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會(huì)有所下降。

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