想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于普通住宅和非普通住宅區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、普通住宅就是我們經(jīng)常買的民用住宅，是按照住宅建筑標準所打造的民用住房，目前絕大多數(shù)為高層和多高層住宅。普通標準住宅滿足住宅容積率在1.0以上，而且房屋的使用權限為70年。進行二手房交易時，普通住宅能夠享受到更為優(yōu)惠的政策，尤其是在滿購兩年和5年的房屋，可以減少許多稅費的繳納。非普通住宅一般針對的是高級公寓、別墅、度假村等等，單套建筑面積往往都在140平米以上。而且房屋的實際成交價格都會高于該地區(qū)市場指導價格1.2倍以上，再進行交易買賣時，非普通住宅的房屋需要按照總價3%收取契稅，而且無論擁有多少年的房屋產(chǎn)權，在進行交易時都需要繳納個人所得稅。對于購房者來說，如果只是用于自住，優(yōu)先選擇購買普通住宅，不僅會擁有更為舒適的居住環(huán)境而且生活費用也會降低不少。

2、普通住宅就是我們經(jīng)常買的民用住宅，是按照住宅建筑標準所打造的民用住房，目前絕大多數(shù)為高層和多高層住宅。普通標準住宅滿足住宅容積率在1.0以上，而且房屋的使用權限為70年。進行二手房交易時，普通住宅能夠享受到更為優(yōu)惠的政策，尤其是在滿購兩年和5年的房屋，可以減少許多稅費的繳納。非普通住宅一般針對的是高級公寓、別墅、度假村等等，單套建筑面積往往都在140平米以上。而且房屋的實際成交價格都會高于該地區(qū)市場指導價格1.2倍以上，再進行交易買賣時，非普通住宅的房屋需要按照總價3%收取契稅，而且無論擁有多少年的房屋產(chǎn)權，在進行交易時都需要繳納個人所得稅。對于購房者來說，如果只是用于自住，優(yōu)先選擇購買普通住宅，不僅會擁有更為舒適的居住環(huán)境而且生活費用也會降低不少。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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