想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于小高層和多層區(qū)別方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、小高層和多層的區(qū)別可以主要分為性質不同戶型不同。通常來說7-18層的住宅都稱之為小高層，而多層住宅則指的是6層以及6層以下的住宅。并且在戶型的分布過程當中，小高層一般為兩梯三戶或者是兩梯四戶，而多層住宅一般為東西兩戶的分布方式。像現在的大多數城市當中，多層住宅已經越來越少，更多的為小高層或者是高層住宅，所以從面積上來說，小高層產生的公攤面積也就更多。小高層從平面布局上來看，類似于多層住宅，主要以電梯和樓梯共同作為公共交通工具，但因為樓層的高度并沒有設消防專用電梯。所以在購買小高層時，一般來講樓層越高，市場的價格也就越高。對于多層住宅來說，主要是以上下樓為工具。從價格上來看，3樓和4樓的價格更高一些。

2、一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分攤小，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應該相當不錯！所以建議買多層。小高層，復試的房子，好處是風景，在你的復式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復式的房子，你家里人應該比較多，老人及小孩應該有的吧？復式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風情況。小多層的房子一般來講，通風、采光都相當不錯。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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