想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房子付了首付現(xiàn)在要退房怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房子付了首付現(xiàn)在要退房需要先和賣房者或者是開發(fā)商進行協(xié)商，如果是因為購房者自身的原因，付了首付之后又想要退房，要征得賣家的同意，因為自己沒有履行合同義務，所以也需要承擔合同當中所約定的違約責任，給予一定的經(jīng)濟補償。但如果說付了首付之后，需要退房的原因是由于賣房造成的，那么則不需要承擔相應的違約金。在整個購房的過程當中交首付相當于是進度的一大半，如果在這個時候想要退房，不僅需要到房管局撤銷備案，而且還要撤銷銀行的貸款審批，程序是比較復雜的，而且退款首付的時間也無法預計，因此我們在買房之前要做好判斷，不要購買超出自己經(jīng)濟范圍內的房子，同時也要認真甄別一下合同當中是否存在有違約的地方，明確之后再購房。

2、你好！個人認為：會很麻煩，而且會有違約金，基本**拿不回來。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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